央行调查显示七成居民认为“房价过高难以接受”

  中国人民银行今日发布了2010年一季度企业家、银行家、居民调查综合分析，调查显示宏观经济将延续回升态势，预期价格继续上升。
    2010年一季度，5000户企业宏观经济热度指数为45.9%，较上季上升2.7个百分点，是自2009年一季度达到谷底后连续第四个季度回升。同时，银行家宏观经济热度指数为52.9%，延续2009年以来的回升态势；银行家信心指数为69.8%，与上季持平，处于2004年以来的高位水平。对于下季度，银行家宏观经济预期指数延续回升态势，为52.4%，比上季提高2.5个百分点。认为货币政策“偏松”的银行家占比则为14.8%，较上季再度大幅下降11.8个百分点。
    企业家预期产品销售价格和成本继续上升，银行家物价预期指数则持续高位运行。一季度，银行家物价预期指数为66.0%，虽比上季略降0.6个百分点，但仍在较高位运行。
    城镇居民预测下季物价上涨的比例略有下降，但季节调整后居民通胀预期仍显上涨，当前物价满意度继续下降。一季度，预计下季物价上涨的居民为35.6%，
预计物价不变和下降的居民分别占44.7%和8.0%。剔除季节因素后，居民通胀预期继续上涨，未来物价预期指数为65.6%。受此影响，居民当期物价满意指数降至25.9%，比上季再降2.3个百分点；其中认为目前物价“高，难以接受”的居民占比为51.0%，是1999年有调查以来的最高值。
    对当前房价水平，七成以上居民认为“过高，难以接受”，选择“可以接受”的居民占比为27.6%。自2009年第二季度以来，城镇居民反映房价过高的占比逐季攀升，各收入水平持此判断的居民普遍增加了一成左右，其中中高收入人群更为突出。
    调查显示，一季度城镇居民当期收入感受指数为55.0%，连续第三个季度回升。居民对就业感受明显好于去年，就业感受指数连续第四个季度上升，本季达到38.4%。
    不过，在当前物价和利率水平下，城镇居民的消费意愿明显回落，特别是2009年第二季度至今，这一紧缩趋势尤为明显；储蓄和投资意愿则不断加强。15.3%的城镇居民愿意“更多地消费”，43.6%选择“更多地储蓄存款”，41.2%倾向于“更多地投资(包括购买债券、基金、股票等)”。